Повышение безопасности зданий за счет диспетчеризации инженерных систем

Автоматизация и диспетчеризация зданий призвана обеспечить контроль над автономно работающим оборудованием, объединив его в единый инженерный комплекс и предельно минимизировав "человеческий фактор". Автоматизированная система управления и диспетчеризации (АСУД) позволяет решить ряд важнейших задач по оптимизации эксплуатационных затрат, энергоэффективности и безопасности функционирования инженерного оборудования. Для этих целей АСУД осуществляет:
- обеспечение автоматических режимов работы инженерии;
- контроль состояния инженерных систем и бесперебойного снабжения;
- мониторинг потребления энергоресурсов (включая биллинговую систему).


Преимущества от внедрения системы автоматизации и систем диспетчеризации инженерных систем:
1. Сокращение расходов:
- сокращение численности/занятости эксплуатирующего персонала до минимума;
- оптимизация деятельности диспетчерских служб;
- снижение расходов и увеличение срока службы используемого оборудования, за счет работы систем в автоматическом режиме, что исключает поломку оборудования вследствие ошибки оператора, а также за счёт постоянного отслеживания параметров систем и своевременного выявления неисправностей;
- экономия за счет автоматизации сбора данных о потреблении ресурсов, как в целом по зданию, так и в отдельных помещениях (например, арендаторы);
- снижение до 50% расходов на электроэнергию, до 30% на отопление и до 54% на инжиниринг, монтаж и эксплуатацию (по данным компании Mitsubishi и фирмы Honeywell) за счет автоматизации режимов работы инженерных систем и выявления особенностей общего и локального потребления.
2. Повышение безопасности и надежности функционирования инженерного оборудования:
- профилактика аварий;
- оперативное реагирование на нештатные ситуации;
- обеспечение щадящих режимов работы;
- возможность интеграции систем видеонаблюдения различных производителей. Например, совместно с компанией "Glazok" нами был реализован проект по внедрению распределенной системы видеонаблюдения бизнес-центра, причем в систему были интегрированы как существующие видеокамеры наблюдения, так и дополнительные IP-камеры, а все архивные данные хранятся в облаке;
- постоянное отслеживание состояния инженерных систем и своевременного оповещения диспетчера при превышении допустимых значений рабочих параметров.
3. Удобство эксплуатации:
- высокий уровень удобства эксплуатации за счет централизованного управления инженерными системами и доступа к архивным данным по их работе;
- возможность организации единого удаленного АРМ (Автоматизированное Рабочее Место) диспетчера для нескольких территориально-распределенных объектов;
- выполнение требований "зеленых" стандартов (сертификация LEED/BREEAM) и повышение ликвидности объекта недвижимости.

Система автоматизации и диспетчеризации зданий позволяет создать единую инженерную систему, включающую в себя практически любое оборудование, в том числе:
1. систему электроснабжения и освещение;
2. системы вентиляции и кондиционирования;
3. тепловые сети, а именно котельные установки и тепловые пункты;
4. холодильные центры и станции холодоснабжения;
5. охранно-пожарную сигнализацию;
6. водозаборные узлы и насосоные станции;
7. лифтовое хозяйство;
8. различные датчики, включая датчики температуры, влажности и уровня углекислого газа в помещении, а также датчики протечек воды;
9. системы учета энергоресурсов.


За основу оборудования АСУД мы рекомендуем использовать устройства марок Siemens, Schneider Electric, Honeywell, Beckhoff - ведущих производителей контроллеров и сопутствующего оборудования для систем автоматизации и диспетчеризации. Система управления коммуникациями (Building Management System - BMS) – это основа понятия интеллектуальное здание. Она осуществляет синхронизацию в работе различных инженерных систем, позволяя им работать в едином комплексе, обмениваться данными. Благодаря ей, всеми коммуникациями можно управлять, используя единую диспетчерскую службу.